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        提前還房貸,這些問題要清楚
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        核心提示: 據了解,提前還貸的利息按還款的貸款本金余額、當月實際執行利率和應還利息的天數計算,3個數相乘就是應還利息。例如客戶劉某每月5號還房貸,當月15號提前還清房貸,那么,他應還利息的天數就是10天。

        西江日報記者 楊樂祺

        臨近年底,有些購房者選擇提前還房貸。那么提前還款利息怎樣算?需要交手續費嗎?12月29日,記者采訪了銀行從業人士。

        建設銀行肇慶分行住房金融業務部總經理顧維斌介紹,從2021年1月1日開始,在建設銀行辦理提前還貸業務不需要繳納手續費。提前還貸的具體流程是:首先客戶需存足額的現金到每月扣房貸款的銀行卡,然后借款人帶上本人身份證和貸款合同到貸款經辦機構填寫申請表,同時填寫注銷抵押申請資料,最后由銀行審核通過并約定扣款日期便可。

        據了解,提前還貸的利息按還款的貸款本金余額、當月實際執行利率和應還利息的天數計算,3個數相乘就是應還利息。例如客戶劉某每月5號還房貸,當月15號提前還清房貸,那么,他應還利息的天數就是10天。

        同時,客戶也可以選擇使用手機還款。“流程十分簡單,只需要4個步驟即可辦結。”建設銀行肇慶分行工作人員打開手機向記者演示,首先登陸中國建設銀行APP,選擇“提前還本申請”,對貸款信息進行核對,然后選擇還款的類型、金額以及預約扣款日期,便可成功提交申請。線上審核通過后,就可以在約定日期自動扣款了。

        上述工作人員同時提醒,如果貸款存在當前逾期,則不能通過手機銀行申請提前還貸業務。同時,需要在扣款日期前一天存入預約的扣款金額,以確保順利完成線上還貸。

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