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        數字報
        近日,我市多個大型商業廣場開業 商業配套為樓市競爭力加持
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        核心提示: 近段時間,我市多個大型商業廣場相繼開業,進一步完善了區域商業配套,為房地產市場注入又一營銷賣點。分析人士認為,諸如此類的商業配套有利于提升人居便捷度,為區域房地產市場競爭力加持,不過,短期內難以成為拉動市場回暖的直接因素。

        西江日報記者 戴福鈿

        近段時間,我市多個大型商業廣場相繼開業,進一步完善了區域商業配套,為房地產市場注入又一營銷賣點。分析人士認為,諸如此類的商業配套有利于提升人居便捷度,為區域房地產市場競爭力加持,不過,短期內難以成為拉動市場回暖的直接因素。

        12月23日,肇慶鼎湖萬達廣場迎來開業,涵蓋精品超市、大型影院、潮玩工廠、兒童空間、美食餐飲等多種業態,是集文化、餐飲、娛樂、購物、休閑于一體的大型現代商業廣場。目前,該廣場已匯聚國內外知名品牌近150個,擁有近1萬平米的美食主題街區,或成為極具創新力、齊全體驗業態、完善生活配套的品質生活中心,以及鼎湖區時尚潮流生活的新地標。

        無獨有偶,12月24日,四會新城吾悅廣場正式開業。作為約60萬平方米體驗式城市綜合體,該廣場注重將潮流生活和人文體驗結合,著重為購物中心引進特色餐飲、國際潮牌、休閑教育等各類業態,并打造了一條約2.6萬平方米的主題步行街,滿足人們多種消費需求。

        位于端州區的星湖一方商業廣場亦選擇在12月25日開業。據悉,星湖一方是一座體驗式都會藝術文旅商業綜合體,包括有花園式下沉商業廣場、互動體驗藝術街區等業態,目前已引進昌大昌超市、麥當勞、亞朵酒店等商家。

        相繼開張的大型商業廣場對肇慶樓市有何影響?臻聯地產董事、總經理林禧波認為,諸如此類商業廣場對于商業配套相對單薄的區域來說,既能有效匯聚人氣,亦可填補區域商業不足現狀,從而提升區域房地產市場競爭力。

        “大型商業廣場是城市人居不可或缺的生活配套,它們的開業,將有效拉動區域人居價值的提升,加速樓市蛻變。”林禧波舉例,拿鼎湖萬達廣場來說,鼎湖區一直缺少大型商業中心,無法滿足日益增加的樓盤業主的購物需求。而該廣場的開業,無疑將填補這一空缺,提升人居便捷度。他分析,從目前市場反應來看,萬達廣場已經成為周邊各大樓盤營銷賣點之一,有效拉開了片區樓市活力以及營銷動力。

        星湖一方營銷經理黃結遠認為,對于以剛需、改善型居住需求為主要購買力的肇慶樓市來說,大型商業配套是影響樓盤銷售尤為重要的因素。“商業廣場與人們日常生活息息相關,直接關系到居住的舒適度,所以也往往能成為拉動樓市成交的關鍵因素。”她坦言,至于商業廣場對周邊樓盤能起到多大的促進作用,還需結合各區域商業配套的完善度、商業廣場本身的運營能力以及吸引力等實際情況而定。

        記者采訪過程中,多名業內人士亦表示,對于商業廣場能否成為拉動樓市成交量的良好契機,目前無法下定論,仍有待市場進一步考察。但短期內,難以成為推動肇慶樓市回暖的直接因素。

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