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        數字報
        肇慶高新區“零土地”招商實現增資增效不增地 “騰籠換鳥”盤活閑置資源
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        核心提示: 據悉,合普動力以“騰籠換鳥”的方式盤活了原凱龍數控公司的土地和廠房。經過多年的發展,現已建立了廣東省工程技術研發中心和廣東省企業技術中心,累計投入超過1.5億元用于技術研發,在新能源汽車電機產品上,成功實現產品的更新迭代,成為小鵬汽車車型G3的電機供應商,也成為菲亞特、比亞迪、吉利等電動汽車的合作伙伴。

        合普動力通過“零土地”招商模式對舊廠房翻新改造后使用。 西江日報通訊員 王振宇 攝

        合普動力通過“零土地”招商模式對舊廠房翻新改造后使用。 西江日報通訊員 王振宇 攝

        西江日報記者 陸志鋒 通訊員 沈文利

        “如果重新建廠房,我們需要投入大量資金,而且還耗費時間。肇慶高新區這種盤活閑置廠房的方式,不僅實現土地資源有效集約利用,還為項目快速投產提供保障。”近日,位于肇慶高新區迎賓大道的合普動力(廣州)有限公司相關負責人表示。

        據悉,合普動力以“騰籠換鳥”的方式盤活了原凱龍數控公司的土地和廠房。經過多年的發展,現已建立了廣東省工程技術研發中心和廣東省企業技術中心,累計投入超過1.5億元用于技術研發,在新能源汽車電機產品上,成功實現產品的更新迭代,成為小鵬汽車車型G3的電機供應商,也成為菲亞特、比亞迪、吉利等電動汽車的合作伙伴。

        “‘零土地’并非不用土地,而是不占用新的用地指標,盤活閑置資源,實現‘騰籠換鳥’。”肇慶高新區招商投資局相關負責人介紹,“零土地”招商既有效破解了土地難題,又讓閑置廠房重新煥發生機、產生效益。據了解,肇慶高新區作為肇慶市工業經濟發展的主引擎,近年來,隨著園區700多家企業相繼投產和增資擴產,以及產業招商工作的不斷推進,大批優質項目、好項目不斷落地,土地要素保障面臨著前所未有的壓力。

        為破解項目落地土地制約難題,肇慶高新區針對該區部分企業的低效廠房情況,采取“零土地”招商模式,通過調取資料、逐戶走訪企業等途徑,認真梳理,建立“零土地”招商廠房資源,在產業項目招引過程中,以“騰籠換鳥”模式推動閑置土地廠房出租或轉讓,實施二次招商,全面盤活有限土地資源,實現“增資增效不增地”。如小鵬汽車二期項目在不新增用地的基礎上,實現當天簽約、當天動工、當月投產見效,項目達產后,肇慶智造基地整車設計年產能將從10萬輛提高到20萬輛,成為肇慶高新區2021年“零土地”招商的典范。

        同時,肇慶高新區充分發揮寧德時代與小鵬汽車的“雙龍頭”效應,抓住部分新能源配套項目需加快落地的特點,引導其通過租賃廠房的“短平快”方式落戶,引進了合林立業等優質新能源產業項目。

        在此基礎上,肇慶高新區還圍繞主導產業開展“零土地”招商,引進了佰利鮮食品、旺鮮食品、先高電子、海美新材料、浩石集成房屋等效益高、見效快的優質項目。據統計,2021年,肇慶高新區通過項目入園評審的租賃類項目共64個,總投資額近30億元;已落地項目約40個,共租用面積約25萬平方米,當年引進、落地及投產見效的項目超20個。

        目前,肇慶高新區通過“騰籠換鳥”模式,一批高端產業和新興產業將落地生根,有效提升區內節約集約用地水平,不僅實現了閑置資源的鳳凰涅槃,還為該區高質量發展提供了強有力的用地保障。

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